□本报特派记者 郭静 杨凡

　　拆掉自家别墅建限价房低价出售，全国政协委员、河南台兴房产有限公司董事长王超斌作为“民间限价”第一人，今年两会上“火”了一把。

　　3月9日下午，在王超斌的驻地酒店，即便是记者的录音笔摆在面前，王超斌也毫不忌讳说自己有钱，并强调自己是中原第一开发商：“我在1990年就是亿万富翁了，媒体都报道过。”

　　这个亿万富翁现在却跟家人住着80平米的办公室，堪称简陋。他哈哈一笑说，不信可以去郑州看看。

　　去年4月份，他拆掉自家别墅和部分车库，开建16万平方米的限价房，共1596套。尽管房价只有3600元到5000元，均价比同等位置的楼盘低了一千多元，但他说自己还是赚了。

　　他说听了温总理一句话很有感触——总理说企业家身上应流淌着道德的血液，于是决定推出限价房。

　　“这样就是少赚了点而已，把利润的一部分让利于民，老百姓说声谢谢，我心里也挺舒坦。拆别墅的时候挺不舍得，现在觉得值！我赚的是‘道德利润’。”

　　“我只是不想赚暴利。”他摸了摸头，脸上露出神秘的笑意，并给记者算了一笔账，“即便是我现在再拍地，也会继续搞限价房，这里面有秘诀：一是我现在没有银行贷款，是自有资金；二是不盖豪华的售房部，不做长篇累牍的广告；三是限价后由于房子卖得快，回笼资金快捷及时，资金链不会断裂；四是即便是少赚了点，但是给老百姓减轻了点负担，尽到了社会责任。”

　　他拿着这套“不吃亏”的理论四处游说其他房产商，“可惜回应的太少了，”王超斌叹道：“我挨个给房产界的兄弟们打电话，但他们有些人说自己实力不够；有的说等时机成熟了跟我PK；有的劝我不要胡闹了，建限价房是政府的事儿，商人管这么多闲事干吗。”

　　他并不气馁：“现在一期已基本卖完，二期也差不多都有主了。”

　　采访中，他接了个电话，是一位房产商打来的，劝他停手，不要再搞第二批了。他说，不会停的，因为他已经决定要走这条路子。